أطلق بنك القرض الشعبي الجزائري حلول عقارية جديدة في إطار التمويلات الإسلامية، تتمثل الحلول العقارية الموجهة للأفراد، في تقديم تمويلات للأفراد من أجل اقتناء العقارات والسكنات بصيغة "المرابحة العقارية"، حسب ما الأعلان المنشور عبر موقع البنك الرسمي.
 |
| بنك cpa |
ما هو تمويل المرابحة العقارية ؟
هو تمويل اسلامي يسمح للمواطنين الجزائريين بالحصول على التمويل في إطار "المرابحة العقارية"، حيث يقوم القرض الشعبي الجزائري بشراء السكن من بائعه الأصلي ليعيد بيعه للزبون مقابل هامش ربح معلوم ومتفق عليه في العقد.
شروط الاستفادة من المرابحة العقارية.
من أجل الاستفادة من صيغة "المرابحة العقارية" في إطار التمويل الإسلامي التي يقدمها بنك cpa لابد من استيفاء بعض الشروط للحصول على مسكن بهذه الصيغة:
الصيغة متاحة لكل الأشخاص الحائزين على الجنسية الجزائرية، (مقيمين أو غير مقيمين)
تتيح الصيغة للزبون اختيار ما يريد شراءه، ليقوم البنك بالشراء، نيابة عنه، ومن ثمة إعادة بيعه له بهامش فائدة متفق عليه، يمكن الإطلاع عليها من هنا.
أن يقل عمر المستفيد عن 70 عاما، عند دفع آخر قسط.
أن يمتلك المستفيد دخل ثابت ومنتظم يزيد أو يساوي 40 ألف دينار جزائري.
أن لا تتجاوز الأقساط الواجب تسديدها نسبة الـ 30 % من الأجرة الشهرية.
أكد بنك cpa أن مدة معالجة الطلبات المقدمة، لا تتجاوز 8 أيام كأقصى حد، في الوقت الذي تقع تكاليف دراسة ملف التمويل على عاتق المستفيد، ويتم تحصيلها دفعة مسبق واحدة..
بعد الموافقة على الملف يتم يتفق المستفيد مع البنك على هامش الربح، وعلى كيفية تسديد الأقساط الشهرية الواجبة في حقه، التي قد تمتد لـ 30 عاما.
يحدد بنك cpa نسبة التمويل العقار من جهته، والتي يمكن أن تصل إلى 90 % ، في الوقت الذي تقع النسبة المتبقية أي 30 % على عاتق المستفيد.
الضمانات المطلوبة في عقد المرابحة
يشترط البنك على المستفيد من الصيغة مجموعة من الضمانات، أهمها رهن المسكن موضوع التمويل، تأمين متعدد الأخطار على السكن، تأمين على الوفاة والعجز المطلق والنهائي باسم الزبون لدى شركة تكافل، بالإضافة إلى ضمانات أخرى قد يطلبها البنك عن الحاجة.
الصيغة متاحة لكل الأشخاص الحائزين على الجنسية الجزائرية، (مقيمين أو غير مقيمين)
تتيح الصيغة للزبون اختيار ما يريد شراءه، ليقوم البنك بالشراء، نيابة عنه، ومن ثمة إعادة بيعه له بهامش فائدة متفق عليه، يمكن الإطلاع عليها من هنا.
أن يقل عمر المستفيد عن 70 عاما، عند دفع آخر قسط.
أن يمتلك المستفيد دخل ثابت ومنتظم يزيد أو يساوي 40 ألف دينار جزائري.
أن لا تتجاوز الأقساط الواجب تسديدها نسبة الـ 30 % من الأجرة الشهرية.
أكد بنك cpa أن مدة معالجة الطلبات المقدمة، لا تتجاوز 8 أيام كأقصى حد، في الوقت الذي تقع تكاليف دراسة ملف التمويل على عاتق المستفيد، ويتم تحصيلها دفعة مسبق واحدة..
بعد الموافقة على الملف يتم يتفق المستفيد مع البنك على هامش الربح، وعلى كيفية تسديد الأقساط الشهرية الواجبة في حقه، التي قد تمتد لـ 30 عاما.
يحدد بنك cpa نسبة التمويل العقار من جهته، والتي يمكن أن تصل إلى 90 % ، في الوقت الذي تقع النسبة المتبقية أي 30 % على عاتق المستفيد.
الضمانات المطلوبة في عقد المرابحة
يشترط البنك على المستفيد من الصيغة مجموعة من الضمانات، أهمها رهن المسكن موضوع التمويل، تأمين متعدد الأخطار على السكن، تأمين على الوفاة والعجز المطلق والنهائي باسم الزبون لدى شركة تكافل، بالإضافة إلى ضمانات أخرى قد يطلبها البنك عن الحاجة.